Come Acquistare E Vendere Casa Con Il Web 2.0

Acquistare una casa è sicuramente un investimento molto importante e la ricerca dell'immobile giusto può comportare tempo a fatica. Fino ad ora almeno. Il Web 2.0 infatti, con la sua capacità di catturare l'immaginazione dei creatori di software e servizi, sta cambiando totalmente le carte in tavola.

Questo è il caso del settore immobiliare, di una città, Seattle, e di un servizio davvero interessante: ShackPrices.

ShackPrices è un servizio che permette di scoprire il valore approssimativo di una casa a Seattle e che utilizza Google Maps, il servizio interattivo di Google che permette un accesso diretto a mappe zoomabili e viste satellitari, per mostrare la locazione delle case in vendita.

Simile a HousingMaps, che fornisce una mappa visuale degli affitti negli Stati Uniti, ShackPrices è un esempio di mash-ups, un termine mutuato dalla musica e che per quanto riguarda le applicazioni Web rappresenta la combinazione di più funzionalità complementari da molteplici applicazioni e siti Web.

Hai varie opzioni per filtrare e selezionare l'appartamento che desideri come il numero delle stanze, dei bagni, il prezzo minimo e massimo e naturalmente la grandezza della casa.

Con l'ausilio delle API di Google, ShackPrices ti permette di visualizzare le case attaverso la mappa, via satellite oppure in maniera ibrida.

Clicca sull'immagine per allargarla

Una volta selezionato l'appartamento sei in grado di vedere la "sales history", la storia delle vendite, che ti mostra a quanto è stato venduto l'immobile negli ultimi anni, un ausilio fondamentale per capire il valore presente , quello passato e per ipotizzare il prezzo futuro di case simili.

ShackPrices ha anche un blog e in vista di un'espansione in altre città americane, il servizio ricerca agenti e broker che possano aiutare gli utenti a trovare la casa giusta per le loro esigenze.

Non è l'unico servizio del genere e neanche il migliore. Redfin ad esempio offre anch'esso un database ricercabile di proprietà immobiliari con mappe satellitari a Seattle e Washington ed ha appena lanciato il primo servizio online di acquisto case che mette in contatto venditori e compratori e li aiuta a negoziare un'offerta grazie ad un agente che offre il suo supporto telefonico di intermediazione.

Clicca sull'immagine per allargarla

Se siete sviluppatori e siete interessati a capire come costruire un Google Maps mash-ups leggete l'interessante articolo di Endgadget intitilato "HOW-TO: Make your own annotated multimedia Google map".

Per essere aggiornati su tutti i siti e le applicazioni influenzate da Google Maps sintonizzatevi sul blog Google Maps Mania.

Articoli Correlati



21 settembre 2005
Web 2.0: HousingMaps.com - Annunci Immobiliari Visibili Dal Satellite -
Ecco un'anteprima del Web 2.0, la migliore che io abbia mai visto, la più semplice ed adatta a coloro che che non sono tecnici, in una parola il Web del futuro ( chiamato Web 2.0) per i non Geek: Housingmaps. Questa applicazione online gratuita è un ottimo... read more



7 ottobre 2005
Cos'è Il Web 2.0: Definizione E Mini-Guida Di Robin Good

Il Web 2.0 è una nuova visione di Internet che ha appena cominciato ad influenzare il vostro modo di lavorare ed interagire con le informazioni in rete. Web 2.0 non è un software specifico, nè un marchio registrato dai Microsoft o Google, ma un un insieme di... read more



1 settembre 2005
Creazione Contenuti Web E Web Design: L'Avvento Del Web 2.0

Un grande articolo su cosa è davvero Web 2.0. Se non ne avete ancora sentito parlare, vi raccomando vivamente di informarvi su questo nuovo motto e delle future possibilità che offre. Se siete dei designer, o un editore online o un professionista della strategia della comunicazione,... read more